Prostorné a slunné 3+kk s lodžií a krásným výhledem na Ještěd
- Cena
- 11 038 750 Kč
- Lokalita
- Jizerská, Liberec
Realitní průvodce
Liberec - Vratislavice nad Nisou
Vratislavice nad Nisou jsou klidná a přitom dobře dostupná čtvrť Liberce, ležící mezi centrem města a Jabloncem nad Nisou. Nabízí pohodové bydlení s veškerou občanskou vybaveností, blízkostí přírody i kulturního života. Díky tramvajovému spojení, školám, sportovištím a dostupným cenám nemovitostí jsou oblíbené jak u rodin, tak u lidí hledajících vyvážené spojení městského života a klidu.
- Průměrná cena bytu za m2
- 83 002 Kč
- Aktivních nabídek na prodej bytu
- 258 inzerátů
- Průměrná cena domu za m2
- 60 470 Kč
- Aktivních nabídek na prodej domu
- 62 inzerátů
- Průměrná cena pozemku za m2
- 3 232 Kč
- Počet poptávek na Severské
- 8 zájemců
- Nejlevnější byt ve čtvrti
- 3 490 000 Kč
- Nejdražší byt ve čtvrti
- 7 900 000 Kč
Chcete vědět, za kolik prodali ostatní?
V tabulce níže vidíte konkrétní ceny prodaných bytů a domů v této čtvrti v poslední době
| Prodáno | Adresa | Popis nemovitosti | Velikost | Prodejní cena | Cena za m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.3.2025 | Dopravní 537   | Byt, 3+kk | 75 m² | 4 800 000 Kč | 64 000 Kč / m2 |
| 14.3.2025 | Prosečská 721   | Dům, pozemek 1506 m2, před rekonstrukcí | 153 m² | 4 800 000 Kč | 31 373 Kč / m2 |
| 11.3.2025 | Obvodní 789   | Dům, 4+1, pozemek 523 m2 | 224 m² | 9 950 000 Kč | 44 420 Kč / m2 |
| 28.2.2025 | Dlouhomostecká 1694   | Dům, pozemek 282 m2, kolaudace 2012 | 134 m² | 9 490 000 Kč | 70 821 Kč / m2 |
| 22.1.2025 | Zámecký vrch 1406   | Byt, 3+1 | 79 m² | 5 500 000 Kč | 69 620 Kč / m2 |
Známe cenu i Vaší nemovitosti
Pro Váš bezstarostný prodej uděláme víc, než ostatní
-
- Bonitní návštěvníci
- Severské.cz návštěvují zájemci o kvalitní nemovitosti, zařaďte svou nemovitost po bok těch nejlepších nabídek a prodejte za vyšší cenu.
-
- Bezkonkurenční propagace
- Zajistíme skvělé fotky, natočíme video z dronu, připravíme perfektní web pro důkladné představení. Vaše nemovitost dostane příběh.
-
- Reklamní kampaně na míru
- Investujeme vlastní peníze do reklamních kampaní i webové prezentace. Děláme maximum pro úspěšný prodej Vaší nemovitosti.
-
- Co řekneme to platí
- Pracujeme pro vás s plným nasazením, naše smlouvy jsou přehledné a srozumitelné. Provizi obdržíme až po úspěšném prodeji.
- Váš kontakt
- Řeknete nám o svém záměru, pomůžeme Vám se stanovením ceny
- Smlouva o spolupráci
- Dohodneme se na parametrech naší spolupráce
- Stanovíme prodejní strategii
- Každá nemovitost má svého kupce a my víme kde ho hledat
- Příprava inzerce a vlastního webu
- Nafocení, natočení videa, tvorba webu a reklamní online a offline kampaně
- Spuštění inzerce
- Zajistíme komunikaci se zájemci, prohlídky i vše ostatní co bude potřeba
- Průběžný reporting
- Pravidelně Vás budeme informovat o vývoji a nabídkách zájemců
- Prodáno!
- Teprve teď dostáváme zaplaceno, celou provizi nám ale zaplatí kupující
Právě prodáno
Na Severské.cz prodáváme nemovitosti v průměru za 14 mil. Kč měsíčně
Projekt Liliová vyprodán!
V developerském projektu Liliová v centru Liberce jsou prodány všechny jednotky, děkujeme všem za důvěru! Nadále však registrujeme zvýšený zájem o kvalitní městské byty.
Březová alej – další prodaná jednotka
Prodali jsme krásný byt 3+kk v projektu Březová alej. Klidné prostředí a kvalitní provedení z něj dělají ideální domov pro mladé páry i rodiny.
Luxusní byt 4+kk má nového majitele
Výjimečný byt s výhledem na Ještěd a krásnou zahradou si našel nového majitele. Zbývá poslední jednotka.
Byt s top výhledem za 14 mil. Kč v rezervaci
Po několika prohlídkách je byt rezervován. Potvrdilo se, že kvalitní nemovitosti v centru jsou stále žádané.
Prodali jsme známý Hotel Kamýk v Doksech
Během 5 měsíců jsme našli hned 2 kupce této nestandardní nemovitosti a vyjednali navýšení prodejní ceny o 2 miliony Kč.
Luxusní byt 4+kk v centru Liberce
Našli jsme kupce pro krásný byt v projektu Rezidence Liliová, jedná se o jeden z nejdražších bytů v projektu.
Promenáda Liberec: prodej bytu za 18 mil. Kč
V projektu Promenáda jsme prodali nejdražší byt. Jedná se o spojení dvou střešních jednotek. Vznikne mimořádné bydlení!
3 byty v Rezidence u Mohelky v Rychnově
Rychnově nad Nisou se byty prodávaly z počátku pomaleji, po navázání spolupráce jsme ale velmi rychle našli 3 kupce.
Mezonetový byt 4+1 v Turnově
V rekordním čase jsme našli kupce pro krásný mezonetový byt v nedávno dostavěném projektu v Turnově. Jeden z nejdražších bytů v obci.
House of Harry - mimořádné horské chaty a apartmány
Příkladem úspěšného prodeje je také koncept horské chaty House of Harry v blízkosti Liberce.
Severské ❤️ Vratislavice nad Nisou
Známe každou ulici a přednosti této skvělé lokality
Lokalita a dostupnost
Vratislavice nad Nisou jsou atraktivní čtvrtí ležící mezi centrem Liberce a Jabloncem nad Nisou, což zajišťuje výbornou dostupnost nejen autem, ale i MHD. Tramvajová linka č. 11, která spojuje Liberec s Jabloncem, staví přímo ve Vratislavicích, což z ní činí oblíbenou lokalitu pro ty, kteří nechtějí být odkázáni na automobil. V okolí najdete také základní a mateřské školy, nechybí zde lékárna, pošta ani dětská hřiště, což ocení hlavně rodiny s dětmi.
Občanská vybavenost
Vratislavice se v posledních letech výrazně zvedly i z pohledu občanské vybavenosti. Najdete zde jak menší obchody pro každodenní nákup, tak větší supermarkety. Milovníky kultury potěší Kulturní centrum 101010, kde se pravidelně konají koncerty, divadelní představení či filmové projekce. Za zmínku stojí i několik příjemných kaváren a restaurací, které dávají čtvrti příjemně komunitní atmosféru.
Příroda a volný čas
Milovníci přírody si ve Vratislavicích přijdou na své. Čtvrť lemuje řeka Nisa a okolí nabízí krásné procházky i cyklotrasy. Oblíbeným místem pro volný čas je moderní sportovní areál s fotbalovým hřištěm, dětskými hřišti a skateparkem. Nedaleko se nachází i Lesopark nad Nisou, ideální na procházky se psem nebo lehký běh. Díky blízkosti Jizerských hor je čtvrť oblíbená i mezi turisty a sportovci.
Bydlení a nemovitosti
Vratislavice nad Nisou se vyznačují kombinací starší zástavby s vilkami z první poloviny 20. století a novější výstavby bytových domů. Historicky byla čtvrť známá svým průmyslovým zázemím, což dnes doplňuje moderní rezidenční výstavba. Ceny nemovitostí zde v posledních letech rostou, ale stále zůstávají příznivější než v samotném centru Liberce, což z Vratislavic dělá rozumnou volbu pro mladé rodiny i investory.
Zajímavosti
Vratislavice se proslavily jako rodiště Ferdinanda Porscheho, zakladatele slavné automobilky. Nachází se zde i jeho rodný dům, který dnes slouží jako muzeum. Další zajímavostí je zdejší pivovar Konrád, jehož tradice sahá až do roku 1872 a který dodnes produkuje pivo s charakterem.
Vybrané inzeráty
Chcete dobře prodat?
Byt 4+kk 183 m² s dvougaráží, půdou a vlastní 288 m² zahradou, Šimonovice
- Cena
- 13 699 000 Kč
- Lokalita
- Šimonovice, Liberec
Vratislavice nad Nisou jsou perspektivní a příjemná čtvrť na pomezí Liberce a Jablonce, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Díky kombinaci přírody, kulturního života a rostoucí atraktivity jde o lokalitu s jasným investičním potenciálem.
Ing. Lukáš Voplakal