Realitní průvodce

Liberec - Ruprechtice

Ruprechtice jsou oblíbená liberecká čtvrť známá svým klidným rezidenčním charakterem a množstvím zeleně. Leží na severním okraji Liberce, na úpatí Jizerských hor, a nabízí kombinaci příjemného bydlení v přírodě a snadné dostupnosti do města.

Průměrná cena bytu za m2
88 293 Kč
Aktivních nabídek na prodej bytu
195 inzerátů
Průměrná cena domu za m2
66 942 Kč
Aktivních nabídek na prodej domu
53 inzerátů
Průměrná cena pozemku za m2
4 151 Kč
Počet poptávek na Severské
23 zájemců
Nejlevnější byt ve čtvrti
2 899 000 Kč
Nejdražší byt ve čtvrti
11 390 000 Kč

Chcete vědět, za kolik prodali ostatní?

V tabulce níže vidíte konkrétní ceny prodaných bytů a domů v této čtvrti v poslední době

Prodáno Adresa Popis nemovitosti Velikost Prodejní cena Cena za m2
10.3.2025Konopná 638/11
Konopná 638/11
Byt, 3+162 m²4 290 000 Kč69 194 Kč / m2
28.2.2025Na Pískovně 647/4Byt, 30 m²2 620 000 Kč87 333 Kč / m2
26.2.2025Na Pískovně 649/8Byt, 2+1, 2.NP58 m²3 390 000 Kč58 448 Kč / m2
24.2.2025Havraní 268/3Byt, 32,5 m²3 250 000 Kč101 563 Kč / m2
20.2.2025Třešňová 624/14Byt, 64,7 m²3 500 000 Kč54 688 Kč / m2
17.2.2025Na Pískovně 738/7Byt, 1+kk40 m²3 450 000 Kč86 250 Kč / m2
30.1.2025U Slunečních lázní 1075Dům, 250 m²13 100 000 Kč52 400 Kč / m2
2.1.2025Na Výsluní 1229Dům, 137 m²14 400 000 Kč105 109 Kč / m2

Známe cenu i Vaší nemovitosti

Pro Váš bezstarostný prodej uděláme víc, než ostatní

  • Bonitní návštěvníci
    Severské.cz návštěvují zájemci o kvalitní nemovitosti, zařaďte svou nemovitost po bok těch nejlepších nabídek a prodejte za vyšší cenu.
  • Bezkonkurenční propagace
    Zajistíme skvělé fotky, natočíme video z dronu, připravíme perfektní web pro důkladné představení. Vaše nemovitost dostane příběh.
  • Reklamní kampaně na míru
    Investujeme vlastní peníze do reklamních kampaní i webové prezentace. Děláme maximum pro úspěšný prodej Vaší nemovitosti.
  • Co řekneme to platí
    Pracujeme pro vás s plným nasazením, naše smlouvy jsou přehledné a srozumitelné. Provizi obdržíme až po úspěšném prodeji.
Váš kontakt
Řeknete nám o svém záměru, pomůžeme Vám se stanovením ceny
Smlouva o spolupráci
Dohodneme se na parametrech naší spolupráce
Stanovíme prodejní strategii
Každá nemovitost má svého kupce a my víme kde ho hledat
Příprava inzerce a vlastního webu
Nafocení, natočení videa, tvorba webu a reklamní online a offline kampaně
Spuštění inzerce
Zajistíme komunikaci se zájemci, prohlídky i vše ostatní co bude potřeba
Průběžný reporting
Pravidelně Vás budeme informovat o vývoji a nabídkách zájemců
Prodáno!
Teprve teď dostáváme zaplaceno, celou provizi nám ale zaplatí kupující

Právě prodáno

Na Severské.cz prodáváme nemovitosti v průměru za 14 mil. Kč měsíčně

Projekt Liliová vyprodán!

V developerském projektu Liliová v centru Liberce jsou prodány všechny jednotky, děkujeme všem za důvěru! Nadále však registrujeme zvýšený zájem o kvalitní městské byty.

Březová alej – další prodaná jednotka

Prodali jsme krásný byt 3+kk v projektu Březová alej. Klidné prostředí a kvalitní provedení z něj dělají ideální domov pro mladé páry i rodiny.

Luxusní byt 4+kk má nového majitele

Výjimečný byt s výhledem na Ještěd a krásnou zahradou si našel nového majitele. Zbývá poslední jednotka.

Byt s top výhledem za 14 mil. Kč v rezervaci

Po několika prohlídkách je byt rezervován. Potvrdilo se, že kvalitní nemovitosti v centru jsou stále žádané.

Prodali jsme známý Hotel Kamýk v Doksech

Během 5 měsíců jsme našli hned 2 kupce této nestandardní nemovitosti a vyjednali navýšení prodejní ceny o 2 miliony Kč.

Luxusní byt 4+kk v centru Liberce

Našli jsme kupce pro krásný byt v projektu Rezidence Liliová, jedná se o jeden z nejdražších bytů v projektu.

Promenáda Liberec: prodej bytu za 18 mil. Kč

V projektu Promenáda jsme prodali nejdražší byt. Jedná se o spojení dvou střešních jednotek. Vznikne mimořádné bydlení!

3 byty v Rezidence u Mohelky v Rychnově

Rychnově nad Nisou se byty prodávaly z počátku pomaleji, po navázání spolupráce jsme ale velmi rychle našli 3 kupce.

Mezonetový byt 4+1 v Turnově

V rekordním čase jsme našli kupce pro krásný mezonetový byt v nedávno dostavěném projektu v Turnově. Jeden z nejdražších bytů v obci.

House of Harry - mimořádné horské chaty a apartmány

Příkladem úspěšného prodeje je také koncept horské chaty House of Harry v blízkosti Liberce.

Chci vědet více o prodeji

Severské ❤️ Ruprechtice

Známe každou ulici a přednosti této skvělé lokality

Severské.cz

Ruprechtice jsou vyhledávanou čtvrtí Liberce díky množství zeleně, která tuto čtvrť obklopuje. Nabídka nemovitostí zde není široká, byty i domy zde svého nového majitele při správně nastavené ceně najdou velice rychle. V naší databázi evidujeme několik specifických poptávek, které se stále nedaří uspokojit díky malé nabídce nemovitostí v této lokalitě. Zároveň jsme zaznamenali rychlejší tempo růstu ceny ve srovnání s jinými částmi Liberce.

za tým Severské.cz
Ing. Lukáš Voplakal

Lokalita a dostupnost

Čtvrť Ruprechtice se rozprostírá zhruba 3 km od centra Liberce. Automobilová doprava sem trvá jen kolem 5 minut; pravidelné autobusové linky MHD č. 14, 25 a po Horské ulici také č. 18 spojují Ruprechtice s centrem během 10 minut. Díky blízkosti hlavních tahů je z čtvrti rychlý výjezd směrem na Jablonec nad Nisou i dál na Prahu. Pěšky je možné dojít do středu města za cca 15-20 minut příjemnou procházkou.

Občanská vybavenost

V Ruprechticích najdete vše potřebné pro pohodlný život. Je zde základní i mateřská škola, pošta, několik menších supermarketů a místních obchodů. Nechybí útulné kavárny a restaurace pro setkávání sousedů. Ve čtvrti funguje zdravotní středisko i lékárna. Velkým benefitem je blízkost obchodního centra Fórum Liberec (dostupné pár minut autem nebo MHD), které rozšiřuje nákupní možnosti.

Příroda a volný čas

Ruprechtice vynikají množstvím zeleně a možnostmi rekreace. Přímo v čtvrti se nachází menší parky a dětská hřiště, na které navazují lesní stezky mířící do Jizerských hor. Do 10 minut chůze se dostanete k oblíbenému Lesnímu koupališti, odkud vedou turistické trasy až k České chalupě a dalším horským lokalitám. V blízkosti je také liberecká Zoologická a Botanická zahrada (asi 5 minut autem). Sportovci ocení běžecké trasy, v zimě pak snadnou dostupnost běžkařských stop v Jizerských horách.

Bydlení a nemovitosti

V Ruprechticích převažuje klidná vilová zástavba z první poloviny 20. století doplněná novějšími rodinnými domy. Najdeme tu i menší bytové domy a několik moderních developerských projektů citlivě zasazených do okolí. Cenová úroveň bydlení patří v rámci Liberce k průměru až mírnému nadprůměru – byty v Ruprechticích se prodávají přibližně kolem 60–70 tisíc Kč za m² a rodinné domy obvykle v rozmezí 9–14 mil. Kč podle velikosti a stavu. Čtvrť je vyhledávaná zejména rodinami, které hledají kombinaci klidu a dobré dostupnosti města. Díky poptávce po bydlení v této lokalitě si nemovitosti dobře drží svou hodnotu – jedná se o stabilní investici.

Zajímavosti

Ruprechtice jsou původně samostatná obec připojená k Liberci ve 30. letech 20. století. Dodnes si uchovávají specifický lokální ráz – funguje zde aktivní komunitní spolek pořádající sousedské akce. Dominantou čtvrti je kostel Matky Boží U Obrázku stojící na vyvýšenině, odkud je krásný výhled na Liberec. V posledních letech zde vzniklo několik moderních vil a bytových domů, které však respektují tradiční charakter okolní zástavby. Ruprechtice tak spojují historii se současností a nabízejí příjemné bydlení s geniem loci.

Vybrané inzeráty

Chcete dobře prodat?
Za kolik mohu prodat?