Pronájem 5 horských apartmánů v Benecku Dlouhodobý pronájem zařízených horských apartmánů v srdci Benecka

Dlouhodobý pronájem zařízených horských apartmánů v srdci Benecka

• Prověřený podnikatelský záměr krátkodobého pronajímání 5 horských apartmánů
• Kompletně zařízené dvou a čtyřlůžkové apartmány ve skvělé lokalitě Benecka
• Všechny apartmány mají oddělené měřáky, zajištěné parkování a přístup ke společné lyžárně
• Blízkost běžeckých tratí a moderního lyžařského areálu (pouze 300 metrů od apartmánů)
• Možnost kompletního převzetí prověřeného podnikatelského záměru s pravidelým výnosem
• Skvělá lokalita Benecko je turisticky vyhledávaná v létě i v zimě

Nabízíme ke dlouhodobému pronájmu celý komplex pěti apartmánů v horské obci Benecko, a to za pevně stanovenou cenu, včetně převzetí zavedeného podnikatelského záměru a funkčního rezervačního systému s možností vlastního provozování. Součástí nabídky je kompletní ubytovací provoz sestávající ze čtyř čtyřlůžkových apartmánů a jednoho dvoulůžkového bezbariérového apartmánu, všechny s vlastním sociálním zařízením, kuchyňským koutem a plným vybavením. Objekt se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti lyžařského areálu a běžeckých tratí, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování v zimní i letní sezóně. K dispozici je parkování, Wi-Fi, lyžárna a další zázemí pro hosty. Tato nabídka je vhodná pro investora nebo provozovatele, který chce převzít hotový a funkční model ubytovacích služeb s potenciálně zajímavým výnosem a minimálními náklady na rozjezd. Cena je za měsíc, DPH bude přičteno. Náklady na služby budou vyúčtovány.

Ekonomika pronájmů

V zimní sezóně se jeden apartmán pronajímá za 14 000 Kč za týden (viz drevarska.cz). Dosud byly apartmány využívány především v zimě a během letních prázdnin. Pokud by se nabídka rozšířila o kratší a víkendové pobyty, lze očekávat znatelné zvýšení ročního výnosu – poptávka po celoročních pobytech na Benecku je dlouhodobě vysoká a kratší termíny výrazně zlepšují obsazenost.

Modelový příklad výnosu

Zimní sezóna (prosinec–březen):

12 týdnů × 14 000 Kč = 168 000 Kč

Letní sezóna (červenec–srpen):

Odhad 10–12 tis. Kč / týden
8 týdnů × 11 000 Kč = 88 000 Kč

Mimo sezónu (jaro + podzim):

Při zavedení kratších pobytů (pátky–neděle, 4–6 tis. Kč / víkend): 10 víkendů × 5 000 Kč = 50 000 Kč

Orientační roční výnos jednoho apartmánu: ≈ 300 000 – 330 000 Kč / rok

Při celoroční správě a aktivnějším nastavení cen může být potenciál i vyšší. Benecko patří mezi stabilně poptávané lokality díky kombinaci zimních aktivit, rodinného prostředí a dobré dostupnosti.

Dispozice a rozměry

Apartmán č. 1	4 lůžka, koupelna, parkování
Apartmán č. 2	4 lůžka, koupelna, parkování
Apartmán č. 3	4 lůžka, koupelna, parkování
Apartmán č. 4	4 lůžka, koupelna, parkování
Apartmán č. 5	2 lůžka, koupelna, parkování
Lyžárna	společná lyžárna a zázemí

Důležité informace

Konstrukce	zděná
Stav	velmi dobrý
Vlastnictví	osobní
Patro	přízemí
Parkování	✓
Vodovod	vodovod
Topení	plynový kotel
Elektřina	✓
Kanalizace	✓
Telekomunikace	wifi
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	kompletně zařízené a vybavené
K nastěhování	ihned
Provize RK	55 000 Kč
Vratná kauce	55 000 Kč