Luxusní byt 4+kk na prodej - Byt B.2 Byt 4+kk 183 m² s dvougaráží, půdou a vlastní 288 m² zahradou, Šimonovice

Byt 4+kk 183 m² s dvougaráží, půdou a vlastní 288 m² zahradou, Šimonovice

• Krásný výhled na Ještěd
• Velká okna a prosluněné interiéry
• Podlahové topení v celém bytě
• Zvýšené stropy v přízemí
• Bezfalcové dveře 210 cm a kvalitní kování
• Koupelna a WC v obou patrech
• Velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách
• Vlastní plynový kotel k bytu
• Velká dvougaráž s přívodem vody a umyvadlem
• Velký půdní prostor k dalšímu využití
• Samostatná velká šatna v horním patře
• Méně zkosené stropy v horním patře
• Dvě venkovní stání pro návštěvy
• Klidná lokalita a skvělá dostupnost
• Velmi nízké provozní náklady - energ. třída B

Panorama Ještěd je komorním developerským projektem v žádané obci Šimonovice u Liberce. V každém ze tří samostatných domů se nachází pouze 3 bytové jednotky o dispozici 4+kk (108-122 m²), s vlastní velkou dvougaráží (s umyvadlem a přívodem vody) a vlastní zahradou. Projekt nabízí velmi dobré standardy, jak v interiéru, tak exteriéru a nízké provozní náklady (energ. třída B). Dominantou jsou velká okna, která ze všech jednotek nabízí krásné výhledy na Ještěd a v kombinaci se zvýšenými stropy v přízemí umocňují světelnost prostoru. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém prostoru (k jednotce náleží vlastní plynový kotel) a kvalitní materiály, zejména velkoformátové obklady v koupelně, odolná vynilová podlaha, designové kliky a kování či interkom. Byt B.2 navíc nabízí velkou půdu, kde lze vybudovat další obytný prostor.

Fotky nebo video neřeknou vše, každou nemovitost je lepší vidět osobně. Rádi Vás vezmeme na prohlídku – třeba ještě dnes. 😉

Chci na prohlídku

Dispozice a rozměry

Chodba	12,24 m²
Koupelna v přízemí	3,12 m²
Pracovna	12,82 m²
Obývací pokoj / jídelna / kuchyně	33,82 m²
Chodba v patře	12,43 m²
Koupelna v patře	9,90 m²
Pokoj	15,25 m²
Ložnice	16,03 m²
Šatna	4,90 m²
Balkon	9,32 m²
Terasa	15 m²
Garáž	38,16 m²
Zahrada	288 m²

Důležité informace

Rok výstavby	2023
Konstrukce	zděná
Stav	novostavba
Vlastnictví	osobní
Patro	mezonet
Balkon	6,84 m2
Terasa	15 m2
Sklep	✗
Parkování	vlastní dvougaráž + 2 místa před domem
Vodovod	vodovod
Topení	podlahové, vlastní plynový kotel
Plynovod	plynovod
Elektřina	230V, 400V
Kanalizace	veřejná kanalizace
Telekomunikace	internet
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	✗
Výtah	✗
K nastěhování	ihned
Štítek enegetické náročnosti	třída B