Hotel Kamýk Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera
Máte zájem o prohlídku?
Pojďme se setkat na místě, představíme Vám všechny přednosti tohoto výjimečného projektu…
- Typ nemovitosti
- komerční objekt
- Cena
- cena na dotaz
- Typ prodeje
- prodej celku
- Dispozice
- 33 pokojů / 88 lůžek
- Užitná plocha
- 861,89 m2
- Plocha pozemku
- 7522 m2
- Lokalita
- Doksy
- Ulice
- Lesní 558
Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera
- Skvělá lokalita v centru obce, kousek od Máchova jezera
- Funkční objekt se stálým nájemce a stálou klientelou
- Dostatečná kapacita parkování na vlastním pozemku
- Široká paleta možných investičních záměrů (hotel, apartmány, domovy pro seniory)
- Velký pozemek se vzrostlými stromy a vysokou mírou zastavitelnosti
Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera
Představujeme Vám výjimečnou investiční příležitost v turistickém centru u Máchova jezera. Na prodej je dobře zavedený hotel Kamýk se stálou klientelou a zároveň širokou paletou možných dalších podnikatelských záměrů. Hotel Kamýk patří po desítky let mezi nejznámější hotely v Doksech, těží přitom ze své unikátní polohy, která je v klidné, ale dobře dostupné části obce a zejména v blízkosti vodní plochy Máchova jezera. Hotel je vyhledávaným místem pro rodiny i větší skupiny a skvělým výchozím bodem pro pěší i cyklistické výlety. Budova svou velikostí a dispozicí poskytuje kompletní zázemí od společenského sálu, jídelny, venkovní terasy až po jednotlivé pokoje v různých velikostech. Hotel Kamýk může být velmi zajímavou investicí, neboť je v rámci lokality zcela unikátní, umožňuje realizovat celou řadu dalších podnikatelských záměrů (přestavba na apartmány, domov seniorů apod.) a navíc stojí na velkém pozemku s velkou mírou možné zastavitelnosti a vlastním parkovištěm. Jedná se o samostatně stojící částečně podsklepený monoblok dvou budov (stavebně i provozně plně propojené) o půdorysu do tvaru T se dvěma nadzemními podlažími s rovnou střešní konstrukcí. Přední vstupní část je využívána pro zázemí hotelu, zadní část ubytování s příslušenstvím. Příslušenství tvoří vlastní parking, tenisový kurt antukový, dětské hřiště, zastřešená venkovní terasa se sezením, venkovní úpravy, inženýrské sítě a kompletní přípojky na inženýrské sítě.
Potenciální investiční záměry
Objekt svou bytelnou konstrukcí, stávající dispozicí i umístěním v lokalitě nabízí celou řadu možných záměrů dalšího provozu. Stávající budovy stojí na velkém pozemku ve strategické poloze v rámci obce, kousek od Máchova jezera, v klidné rezidenční lokalitě. Územní plán obce umožnuje projekt výškově dostavět, či v rámci vysoké zastavitelnosti pozemku zásadně rozšířit. K objektu navíc náleží velká plocha v podobě asfaltového parkoviště. V okolí Máchova jezera v posledních letech vyrostlo – nebo momentálně ještě vzniká – hned několik nových developerských projektů, které významně ovlivňují cenu na nemovitostním trhu. Investice v této oblasti se tedy jeví jako velmi perspektivní, zejména s výhledem na budoucí vývoj cen v lokalitě. K dispozici máme bankovní cenové odhady, technické výkresy i další informace k možným podnikatelským záměrům. Všem vážným zájemcům je samozřejmě rádi představíme.Na Severské.cz prezentujeme pouze atraktivní nemovitosti ve skvělých lokalitách. Potřebujete více informací nebo se chcete potkat osobně? Severské je tu pro Vás!
Dispozice a rozměry
Počet podlaží | 2 + sklep |
---|---|
Počet pokojů | 33 |
Počet lůžek | 88 |
Užitná plocha objektu | 861,89 m² |
Plocha pozemku | 7522 m² |
Koeficient zastavitelnosti | 0,8 |
Koeficient zeleně | 0,5 |
Možné další zastavění | 2976 |
Suterén - zastavěná plocha | 370,42 m² |
Suterén - užitná plocha | 296,67 m² |
Přízemí - zastavěná plocha | 579,02 m² |
Přízemí - užitná plocha | 463,22 m² |
1. patro - zastavěná plocha | 127,50 m² |
1. patro - užitná plocha | 102,00 m² |
Důležité informace
Rok výstavby | 1989 |
---|---|
Rok rekonstrukce | 2013 |
Konstrukce | železobetonový montovaný skelet typ MS-71 |
Stav | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Patro | 2 nadzemní a 1 podzemní |
Terasa | 250 m2 |
Sklep | ✓ |
Parkování | vlastní parkování na pozemku |
Vodovod | vodovod |
Topení | centrální plynové |
Plynovod | plynovod |
Elektřina | 230V |
Kanalizace | veřejná kanalizace |
Telekomunikace | internet |
Přístupová komunikace | asfaltová |
Štítek energetické náročnosti | třída G |
Vybavení | částečně zařízeno |
Výtah | ✓ |
K nastěhování | ihned |