Hostinec Liblice Funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím + nájemní byty 2+1 a 1+kk

Funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím + nájemní byty 2+1 a 1+kk

• Historický objekt z 17. století s autentickou atmosférou a silným příběhem
• Funkční restaurace se zázemím, okamžitě provozovatelná
• Dva nájemní byty jako stabilní zdroj příjmů
• Možnost rozšíření o cca 260 m² díky dvoupatrové půdě
• Napojení na kanalizaci a vodovod, kombinované vytápění
• Umístění na hlavním tahu, dobře dostupné z Mělníka i Neratovic
• Možnost dokoupení sousedního pozemku s druhou částí parkoviště

Orientační výkresy podlaží

Výjezdní hostinec Liblice, jehož stavba je datovaná okolo roku 1670, je místo protkané historií. Byl postaven ještě před výstavbou samotného zámku a vítal unavené pocestné, kočáry s koňmi i místní obyvatele. Stál zde jako tichý svědek staletí, která se podepsala na jeho tváři, ale nezlomila jeho charakter. Zub času a dřívější úpravy jsou na tomto objektu patrné na první pohled. Ale kdo by chtěl tomuto místu vdechnout nový život, má právě teď příležitost - koupí tohoto objektu a zaslouženou rekonstrukcí zde může vzniknout opět místo kde bude vždy veselo. Obec Liblice se nachází 10 km od historického královského města Mělník a 15 km od města Neratovice. Leží na hlavním tahu mezi Mladou Boleslaví a Mělníkem ve Středočeském kraji. Historicky byla obec vždy spjata se zemědělstvím a byla bohatou, malebnou obcí, kde se dobře žilo. Což naznačují i historické objekty jako právě tento hostinec, zámek, Kostel Sv. Václava, Hrobka Thun-Hohensteinů, Starý Špejchar či Barokní zvonice (která je přímo naproti hostinci). Nyní má obec Liblice cca 500 obyvatel. Je zde mateřská škola, základní škola pak hned ve vedlejší obci, obecní úřad a knihovna.

Hostinec je v denním provozu

Hostinec stále slouží svému původnímu účelu – je zde funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím (sociální zařízení, šatny). Navíc se zde nachází dva nájemní byty – jeden 2+1 a 1+kk. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a vytápění je zajištěno kombinací plynového kotle a horkovodního krbu, který je umístěn v části hostince. Celková užitná plocha činí 392 m², ale nevyužitá dvoupatrová půda nabízí možnost rozšíření až o dalších 260 m². Majitelka má pak k dispozici projekt - přestavba na bytové jednotky. Tato varianta otevírá cestu k realizaci například stylového penzionu, kombinace bydlení a podnikání, nebo bytového domu s historickým charakterem. Součástí ceny není vybavení restaurace. Druhou část parkoviště lze po domluvě dokoupit.

Zobrazit celý popis

Dispozice a rozměry

Byt č. 1	2+1, cca 40 m²
Byt č. 2	1+kk, cca 30 m²

Důležité informace

Rok výstavby	1919
Konstrukce	zděná a kombinovaná
Stav	k rekonstrukci
Vlastnictví	osobní
Patro	1
Parkování	✓
Vodovod	vodovod
Topení	plyn, krb s výměníkem
Plynovod	✓
Elektřina	✓
Kanalizace	kanalizace
Telekomunikace	✓
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	zástečně zařízené
K nastěhování	ihned