Hostinec Liblice Funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím + nájemní byty 2+1 a 1+kk

Funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím + nájemní byty 2+1 a 1+kk

• Historický objekt z 17. století s autentickou atmosférou a silným příběhem
• Funkční restaurace se zázemím, okamžitě provozovatelná
• Dva nájemní byty jako stabilní zdroj příjmů
• Možnost rozšíření o cca 260 m² díky dvoupatrové půdě
• Napojení na kanalizaci a vodovod, kombinované vytápění
• Umístění na hlavním tahu, dobře dostupné z Mělníka i Neratovic
• Možnost dokoupení sousedního pozemku se zmrzlinovým stánkem

Orientační výkresy podlaží

Výjezdní hostinec Liblice, jehož stavba je datovaná okolo roku 1670, je místo protkané historií. Byl postaven ještě před výstavbou samotného zámku a vítal unavené pocestné, kočáry s koňmi i místní obyvatele. Stál zde jako tichý svědek staletí, která se podepsala na jeho tváři, ale nezlomila jeho charakter. Zub času a dřívější úpravy jsou na tomto objektu patrné na první pohled. Ale kdo by chtěl tomuto místu vdechnout nový život, má právě teď příležitost - koupí tohoto objektu a zaslouženou rekonstrukcí zde může vzniknout opět místo kde bude vždy veselo. Obec Liblice se nachází 10 km od historického královského města Mělník a 15 km od města Neratovice. Leží na hlavním tahu mezi Mladou Boleslaví a Mělníkem ve Středočeském kraji. Historicky byla obec vždy spjata se zemědělstvím a byla bohatou, malebnou obcí, kde se dobře žilo. Což naznačují i historické objekty jako právě tento hostinec, zámek, Kostel Sv. Václava, Hrobka Thun-Hohensteinů, Starý Špejchar či Barokní zvonice (která je přímo naproti hostinci). Nyní má obec Liblice cca 500 obyvatel. Je zde mateřská škola, základní škola pak hned ve vedlejší obci, obecní úřad a knihovna.

Hostinec je v denním provozu

Hostinec stále slouží svému původnímu účelu – je zde funkční restaurace s barem, velkou kuchyní a kompletním zázemím (sociální zařízení, šatny). Navíc se zde nachází dva nájemní byty – jeden 2+1 a 1+kk. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a vytápění je zajištěno kombinací plynového kotle a horkovodního krbu, který je umístěn v části hostince. Celková užitná plocha činí 392 m², ale nevyužitá dvoupatrová půda nabízí možnost rozšíření až o dalších 260 m². Majitelka má pak k dispozici projekt - přestavba na bytové jednotky. Tato varianta otevírá cestu k realizaci například stylového penzionu, kombinace bydlení a podnikání, nebo bytového domu s historickým charakterem. Součástí ceny není vybavení restaurace.

Zobrazit celý popis

Fotky nebo video neřeknou vše, každou nemovitost je lepší vidět osobně. Rádi Vás vezmeme na prohlídku – třeba ještě dnes. 😉

Chci na prohlídku

Dispozice a rozměry

Byt č. 1	2+1, cca 40 m²
Byt č. 2	1+kk, cca 30 m²

Důležité informace

Rok výstavby	1919
Konstrukce	zděná a kombinovaná
Stav	k rekonstrukci
Vlastnictví	osobní
Patro	1
Parkování	✓
Vodovod	vodovod
Topení	plyn, krb s výměníkem
Plynovod	✓
Elektřina	✓
Kanalizace	kanalizace
Telekomunikace	✓
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	zástečně zařízené
K nastěhování	ihned