Prostorný dům s rozsáhlou zahradou a bazénem v Kunraticích u České Kamenice Venkovský dům 5+kk s velkou zahradou, bazénem a hřištěm – Kunratice u České Kamenice

Venkovský dům 5+kk s velkou zahradou, bazénem a hřištěm – Kunratice u České Kamenice

• Rodinný dům/chalupa s dispozicí 5+kk a obytným přízemím, prvním patrem a půdou
• Rozlehlá zahrada s dostatkem soukromí a prostorem pro odpočinek
• Pergola s posezením a zpevněná plocha využívaná jako venkovní hřiště
• Kompletně oplocený pozemek o celkové výměře 2 122 m² nabízí další možnosti
• Dům je napojen na obecní vodovod, je částečně podsklepený a má také půdu
• Klidná lokalita u České Kamenice vhodná pro rodinné bydlení i rekreaci

Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 73 v Kunraticích u České Kamenice, stojící na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 2 122 m². Dům má celkovou dispozici 5+kk, obytné je přízemí i první patro, přičemž konkrétní uspořádání jednotlivých místností je patrné z přiložených půdorysů. Dům je zároveň podsklepený.

Velká zahrada s posezením a bazénem

Nemovitost je v současném stavu obyvatelná a lze ji bez zásadních úprav ihned užívat. Dosud sloužila především k rekreačnímu využití, stejně dobře ale může fungovat i jako rodinné bydlení. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci nebo celkovou rekonstrukci podle představ nového majitele. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla do celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a má vlastní jímku. Okna jsou původní, střecha prošla částečnou rekonstrukcí. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Na pozemku se nachází zapuštěný venkovní bazén, betonová plocha využívaná jako hřiště a pergola s venkovním posezením. Celý pozemek je kompletně oplocený.

Bydlení i rekreace pod jednou střechou

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití, rodinné víkendové zázemí nebo chalupu s velkou zahradou. Díky velikosti domu a pozemku má zároveň zajímavý potenciál pro další úpravy. Kunratice leží nedaleko České Kamenice, v klidném prostředí s přírodou v bezprostředním okolí a dobrou dostupností do města. PENB je v přípravě. Do jeho doložení uvádíme energetickou náročnost budovy jako třídu G – mimořádně nehospodárná. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, soukromím a možností dalšího využití, rádi vám nemovitost osobně představíme. Ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky.

Dispozice a rozměry

Obývací pokoj s kuchyní	35,3 m²
Hlavní ložnice v patře	30 m²
Ložnice v přízemí	25 m²
Ložnice v patře	21 m²
Průchozí ložnice v patře	16,35 m²
Chodba a schodiště v patře	16,3 m²
Chodba a schodiště v přízemí	16,3 m²
Koupelna a WC	10 m²
Sklad	8,25 m²

Důležité informace

Konstrukce	zděná
Stav	v dobrém stavu
Vlastnictví	osobní
Sklep	✓
Parkování	na pozemku
Vodovod	vodovod
Topení	kotel na tuhá paliva
Elektřina	✓
Kanalizace	jímka
Telekomunikace	✓
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	částečně zařízené
K nastěhování	ihned