Apartmánový dům v Janově nad Nisou Atraktivní investiční příležitost na vybudování až 10 horských ubytovacích jednotek

Atraktivní investiční příležitost na vybudování až 10 horských ubytovacích jednotek

• Atraktivní investiční příležitost se zajímavým zhodnocením
• Celoročně turisticky vyhledávaná lokalita, dobře dostupná z Jablonce i Liberce
• Velký pozemek pro vybudování parkovací plochy i dalšího zázemí (wellness, bazén, sauna, ...)
• Prostor pro vybudování až 10 horských apartmánů pod jednou střechou
• Vlastní studna, s dostatečnou kapacitou, snižuje budoucí provozní náklady
• Blízkost turisty vyhledávané bobové dráhy, ale i sjezdových a běžeckých tratí

Orientační výkresy podlaží

Nabízíme k prodeji samostatný třípodlažní dům s jedním podzemním podlažím o užitné ploše 285 m², situovaný na slunném pozemku o výměře 1 695 m² v Janově nad Nisou. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti lesa, jen pár minut od sjezdových tratí v Hraběticích, bobové dráhy Janov a 5 minut chůze od běžecké stopy Jizerské magistrály. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Díky svému dispozičnímu řešení a velikosti pozemku nabízí možnost vybudování až 10 rekreačních apartmánů. Vlastní studna, s dostatečnou kapacitou, snižuje budoucí provozní náklady. Objekt je napojen na elektrickou síť, odkanalizování je třeba dobudovat v rámci rekonstrukce. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vybudování parkovacích ploch přímo u domu, stejně jako pro zázemí pro hosty – wellness, venkovní posezení či dětské hřiště. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou s celoroční turistickou atraktivitou. Okolí nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití – od sjezdového a běžeckého lyžování přes cykloturistiku, pěší turistiku až po koupání a kulturní akce v nedalekém Jablonci nad Nisou a Liberci. Územní plán: Plocha OK - plochy občanského vybavení, komerční zařízení. CHKO 4. Pro více informací a osobní prohlídku nás prosím kontaktujte.

Důležité informace

Konstrukce	cihlová
Stav	před rekonstrukcí
Vlastnictví	osobní
Patro	3
Sklep	✓
Parkování	parkování u domu
Vodovod	studna
Elektřina	230V
Přístupová komunikace	asfaltová
Vybavení	✗
Výtah	✗
K nastěhování	ihned
Štítek enegetické náročnosti	třída G